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1. 商场里的电影院,为什么一般都是在顶楼呢?
2. 电影院一般在商场的最顶层,为什么要这么安排呢?
3. 电影院一般要求物业层高多少?

1、商场里的电影院,为什么一般都是在顶楼呢?

电影院在商场的最顶层，因为电影院的占地面积比较大需要更大的地方，顶层租金相对来说比较便宜，电影院能带动人流。电影院的占地面积比较大所以安排在顶层。

电影院对层高柱距都有要求，这个要求在适合在顶楼实现 2，在一个商业项目中，需要通过主力店设置在合适的位置来拉动人流。电影院设在顶楼和大型超市设在地下或者角落的功能类似，都是拉动人流进入到项目的非黄金位置。

第三，目的性强。商场顶楼通常客流量较少，难道电影院不怕生意惨淡赚不到钱吗？看电影通常都是目标性的消费活动，在网上购票后直奔目的地，因此这条客流量理论反而对电影院是无效的。第四，避免人群拥堵，分流左右。

一般电影院和超市都是比较有目的性的消费场所，所以商场一般会把它们设置在最底层和最顶层。如今科技发达的时代，人们一般购买电影票都会选择网上购买然后到电影院取票，这样既方便又快捷。

2、电影院一般在商场的最顶层,为什么要这么安排呢?

一：最顶层租金便宜。其实不管是做生意的还是我们平时住的房子，都有这么一个规律，去看过房的人应该都知道，最底层和最顶层的租金是最便宜的，因为人们都不想选这两个楼层。

电影院对层高柱距都有要求，这个要求在适合在顶楼实现 2，在一个商业项目中，需要通过主力店设置在合适的位置来拉动人流。电影院设在顶楼和大型超市设在地下或者角落的功能类似，都是拉动人流进入到项目的非黄金位置。

所以购物中心楼顶的租金是最低的！刚好适合电影院这种占地面积大，利润低把的消费场所。而且电影院是一种目的性很强的消费，顾客在网上订好了电影票就直奔目的地而去了，不会介意多爬几层楼。

我相信每个人在工作日在各大商场玩游戏时都会发现电影院通常位于顶层，超市通常位于底层。

3、电影院一般要求物业层高多少?

标准放映厅高度：层高大于8米，理想高度15米。

一般不一定，大厅（200座以上的）就要求的较高些 小厅矮些也没问题（见过100座影厅层高才，8米高的）。五星级影院的要求是8米高。但你又不评星级所以不用考虑。一般4米左右就可以开影院了。

商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘5倍计算。

商用建筑层高首层一般是9，2，5米；二层以上一般为6，9，2米。单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9m，商业街层高不超过6m。具体层高应该根据你的项目定位来。

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