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1. 物业有责任对小区的楼栋地图定位吗
2. 规划图不同颜色代表什么
3. 买房前一定要看懂小区规划图!注意楼盘朝向
4. 怎么查小区楼栋的分布图?
5. 老小区加装电梯,费用要怎么分摊大家会满意?

1、物业有责任对小区的楼栋地图定位吗

亲，您好，很高兴为您服务~ 小区监控不完善有责任。首先要看物业是否有尽到自己的责任，如果小区监控坏了是由于物业管理不当而导致的，那么物业是有责任的。

物业有责任。先报警，把警察叫过来，让物业公司履行配合公安机关的义务。但是监控不行，无法履行义务，无法履行合同内容，这就有的说了，这连基本的治安防范都没做到。

一般来说，物业公司对公寓楼层没有监控，家里被盗的风险是由业主自己承担的，物业公司不承担责任。根据《合同法》第二百五十六条的规定，当事人应当履行合同义务，但不得违反法律、行政法规的规定。

针对小区内的房屋建筑共用部位、共用设施设备、公用设施和附属建筑物等，物业需要肩负起相关的维修、养护和管理责任。秩序维护 对于进出小区内部的人员和车辆等都需要做好登记，同时对于小区业主之间的矛盾纠纷也需要进行调节。

房屋及设备设施维修养护针对小区内的房屋建筑共用部位、共用设施设备、公用设施和附属建筑物等，物业需要肩负起相关的维修、养护和管理责任。

2、规划图不同颜色代表什么

在城市规划中，不同颜色的使用可以传递不同的意义和信息。以下是常见的一些颜色在城市规划中的含义： 绿色：代表自然和生态。绿色区域通常是公园、花园、绿化带等，提供人们休闲、娱乐和放松的场所。

一般情况下：黄色：居住用地；红色/粉色：商业用地；绿色：绿地；蓝色：公共设施用地；蓝紫色：物流用地；褐色：工业用地；褐绿色：弃置地（这个颜色和其他用地，比如军事用地等不太好区分）；湖蓝色，水域。基本就这些吧。

“绿线”城市规划区内各类绿地范围的控制线。“蓝线”城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。

深蓝色表示市政设施，淡蓝色表示水域，黄色表示居住用地，不同的黄色表示不同级别的居住类型，大红色表示商业用地。规划图指对一个社区或类似范围内日后的发展所做的规划图，其中标明用于居住区、商业区、工业区、公共活动区。

3、买房前一定要看懂小区规划图!注意楼盘朝向

小区规划图上肯定会显示未来社区的道路规划，通过观看道路规划图，可以了解社区的安静区与热闹区。在之后选购楼栋和楼层时，可以通过对社区道路的一个考察和参考，远离交通要道和热闹区，选择一个安静的生活环境。

再看楼盘规划图，确定选哪一栋楼。选楼栋要避害，即避开不好的因素，比如避开噪音，那么临街、靠近商业的楼栋，以及地下车库如出口旁的楼栋，就不宜选择。

看楼栋的朝向 拿到楼盘的规划图，首先要看的就是楼栋的朝向。通常人们喜欢坐北朝南的房子，南偏东或者南偏西的房子，大家也能接受。

通过看楼栋分布图，大概估算楼间距的大小，选购房屋楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，选择楼间距大的楼栋。其次，楼间距的大小也可以反映出社区容积率的高低和居住的舒适度。

4、怎么查小区楼栋的分布图?

在百度地图里，用户还可以查询街道、商场、楼盘的地理位置，也可以找到最近的所有餐馆、学校、银行、公园等；《谷歌地图》，Google公司提供的电子地图服务，包括局部详细的卫星照片。

百度地图、搜狗地图、高德地图、360地图和腾讯地图都可以在搜索小区的名字时，看到小区的布局及座栋编号。

小区规划图一般可以在省/市城建档案馆查询，居民可凭个人有效身份证到档案馆查询，购买该小区的业主可凭购房合同和身份证进行查询并复印所在住宅小区的规划图。

规划图中有社区道路规划，通过规划图可详细的了解小区的安静区与热闹区，可通过规划图选择一个安静的生活环境。

精确到小区几号楼您好亲，导航精确到小区几号楼的有以下：百度地图搜狗地图高德地图360地图腾讯地图可以在搜索小区的名字时，看到小区的布局及座栋编号。

5、老小区加装电梯,费用要怎么分摊大家会满意?

一般来说加装电梯费用里面包括各种杂七杂八的费用，根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金，然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用。

费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

加装电梯后续费用如何分摊，小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。

无架空层的一层不交钱，二至顶层业主，按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响，严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金额没有具体规定，都是靠业主们去协商）。

而在实际工作中，通常楼层越高担负的费用越多，楼层比较低的居民担负的费用将小于3万块。旧楼加装电梯费用分摊标准：受益越多，出的钱也就越多。电费和后续电梯维修费也是如此。

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